1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
31.2万円/㎡
前年比-5.7%
吹田市
27.2万円/㎡
前年比-9.3%
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メゾン千里丘L棟
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩12分
1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
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5階 / 100.46㎡の場合
相場
3,571万円
35.5万円/㎡
1,973
3,038
4,104
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,104万円
30.2万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン千里丘L棟
3,280万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 100.46㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は27.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,280万円 | 32.6万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/02 | 1,300万円 | 18.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,799万円 | 27.9万円 | 7階 | 100.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/12 | 2,990万円 | 29.8万円 | 6階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,898万円 | 28.8万円 | 7階 | 100.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/15 | 2,300万円 | 22.9万円 | 6階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,030万円 | 28.1万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,950万円 | 27.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,290万円 | 31.7万円 | 9階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,085万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,290万円 | 31.7万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,290万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,290万円 | 27.7万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/11 | 2,190万円 | 30.3万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,290万円 | 27.7万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,288万円 | 31.6万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 20.3万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 22.8万円 | 10階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,680万円 | 23.2万円 | 10階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | メゾン千里丘L棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.46㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 255戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,190万円 | 37.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 252戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%下落、吹田市では9.3%下落しています。